Diseño de interiores en Ciudad de México
¿Busca un arquitecto de interiores en la Ciudad de México?
Atelier Cantera diseña y dirige remodelaciones de departamentos y residencias en la Ciudad de México, con estudio en Polanco. Tres prácticas, un proceso en seis tiempos, y honorarios cuyo método de cálculo se escribe antes de discutirse.
Nuestros servicios de arquitectura de interiores
Interiorismo
El centro del trabajo. Rehacer la planta de un departamento sin traicionar el edificio, ganar un espacio donde no lo había, llevar luz al fondo de un pasillo. El trabajo está tanto en la materia y el detalle como en la planta.
- Redistribución completa de planta, apertura de muros, nuevos espacios
- Cocinas y baños dibujados a medida, no elegidos de catálogo
- Iluminación estudiada espacio por espacio, en escenas y no en puntos
- Selección de materiales y acabados, muestreo y despieces
Arquitectura
Ampliación, transformación de un volumen existente, rehabilitación de un inmueble completo. El razonamiento parte del volumen y de la estructura, no de la decoración que vendrá después.
- Estudios de factibilidad y de capacidad antes de comprar
- Ampliaciones y transformaciones de volumen
- Rehabilitación de inmuebles y locales comerciales
- Coordinación de los especialistas y consultores técnicos
Escenografía y mobiliario
Piezas únicas dibujadas para un lugar preciso, y puestas en escena de espacios efímeros. Es lo que une al estudio con Paleto, nuestra galería, y lo que permite que una obra entre en el proyecto desde el diseño.
- Mobiliario a medida, del dibujo al seguimiento de taller
- Diseño de comercios y espacios de recepción
- Escenografías de exposición e instalaciones temporales
- Integración de obra y dirección artística del lugar
El proceso, en seis tiempos
Cada fase produce un documento que usted conserva, y termina con una decisión explícita. Puede detenerse al final de cualquiera de ellas: nada le compromete con la siguiente.
- Levantamiento y diagnósticoMedimos el inmueble, leemos el reglamento del condominio y la memoria técnica, y detectamos lo que de verdad condiciona el proyecto antes de dibujar la primera línea.2 a 4 días
- AnteproyectoSe escribe el programa, se estudian y comparan dos o tres partidos de planta, se fijan las atmósferas de material, y cada escenario lleva su presupuesto previo de obra.6 a 12 días
- ProyectoEl partido elegido se convierte en un expediente ejecutable: planos detallados, electricidad e iluminación, mobiliario a medida, despieces y materiales decididos uno por uno.12 a 25 días
- Concurso de obraEl expediente sale a concurso, las ofertas se analizan partida por partida y se llevan al mismo nivel de comparación, y luego se afinan con las empresas elegidas.4 a 8 días
- Dirección de obraVisitas de obra periódicas, informes escritos, decisiones sobre lo imprevisto, y control tanto de la conformidad con los planos como del cumplimiento del presupuesto.3 a 5 días por mes de obra
- EntregaSe levantan las observaciones y luego se subsanan, se reúne el expediente de obra terminada, y el archivo queda con usted para el mantenimiento del inmueble.2 a 4 días
Nuestros honorarios de arquitecto de interiores
Un honorario no es un precio percibido, es un número de días multiplicado por un costo. Calculamos los dos, y verificamos el resultado por un segundo camino antes de anunciárselo.
A precio fijo, para el diseño
Cada fase de diseño se vende a un precio fijo, con un alcance escrito y limitativo: cuántos escenarios se estudian, cuántas imágenes se producen, cuántas reuniones, cuántas rondas de cambios incluidas. Un precio fijo sin alcance es una factura abierta, para usted igual que para nosotros.
Por porcentaje de obra, para el seguimiento
La dirección de obra sigue el monto y la duración de la obra, por lo que se remunera como porcentaje, con una duración de referencia. Sin esa duración, una obra que se alarga cuesta más de lo que aporta, y eso siempre acaba pagándose en algún lado.
Por tiempo, para lo que sale del alcance
Una petición fuera de alcance, una visita adicional, un rediseño después de la validación: eso es tiempo, presupuestado antes de gastarse. Nada se factura después sin haberse dicho antes.
Para situar un orden de magnitud: en interiorismo residencial de alta gama, una misión completa se sitúa habitualmente entre el 10 y el 15 % del monto de la obra, y más cuando la proporción de mobiliario a medida es alta. El diseño por sí solo representa cerca de la mitad de ese total. Siempre verificamos un precio fijo dos veces, por el tiempo que compra y por el porcentaje que representa: cuando ambos convergen, el precio es justo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo toma diseñar la remodelación de un departamento?
Las cuatro fases de diseño representan de 24 a 49 días de trabajo acumulados, detalladas una por una más arriba. Distribuido en un calendario real, con las validaciones y la consulta a las empresas, suelen ser de dos a cuatro meses antes de abrir la obra.
¿Cómo se calculan sus honorarios?
Según tres modalidades, expuestas más arriba. A precio fijo para el diseño, con un alcance escrito y limitativo. Por porcentaje de la obra para la dirección de los trabajos. Por tiempo dedicado para lo que sale del marco acordado. Un honorario es un número de días multiplicado por un costo, y calculamos ambos antes de anunciarlo.
¿Se puede parar después del anteproyecto, sin llegar a la obra?
Sí. Cada fase produce un documento que usted conserva y termina con una decisión explícita. Puede detenerse al final de cualquiera de ellas, con lo ya producido, y confiar la continuación a quien prefiera.
¿Trabajan fuera de Polanco?
El estudio está en Polanco y trabaja en toda la Ciudad de México y su zona metropolitana. Para proyectos fuera del país, el estudio de París y el de Val de Loire toman el relevo.
¿Trabajan con la cantera y los materiales locales?
Sí, es el hilo del estudio y le da su nombre. Trabajamos la cantera, el tezontle y el verde Oaxaca con los oficios contemporáneos que los prolongan, y la elección de materiales se cierra pieza por pieza en la fase de proyecto.
La primera conversación sirve para encuadrar, no para vender: qué quiere hacer, qué permite el inmueble, el orden de magnitud del presupuesto y un calendario realista. Escríbanos en unas líneas, con la superficie y la colonia si las tiene.
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