Architecte d'intérieur à Levallois-Perret
Vous cherchez un architecte d’intérieur à Levallois-Perret ?
Notre bureau est à Levallois-Perret, au 1 rue Aristide Briand, et c’est la commune où nous nous déplaçons le plus vite. Le parc y est plus homogène qu’ailleurs dans les Hauts-de-Seine, largement construit entre 1880 et 1930, ce qui rend les contraintes assez prévisibles une fois le relevé fait.
Le bâti de Levallois-Perret et ce qu’il impose
Ce que l’on trouve ici
Levallois s’est construite vite et sur une petite surface, un peu plus de deux kilomètres carrés, ce qui en fait l’une des communes les plus denses de France. Le résultat est un tissu serré d’immeubles de rapport de la fin du dix-neuvième et du premier tiers du vingtième siècle, en pierre et en brique, sur des parcelles étroites où les cours intérieures sont petites.
L’autre héritage est industriel. La commune a abrité des usines et des ateliers, dont ceux de Clément-Bayard et de Citroën, et une partie de ces volumes a été reconvertie en logements et en bureaux. Ce sont les biens les plus intéressants à travailler et les plus techniques : structure métallique apparente, grandes hauteurs, verrières, et des planchers dont la portance se vérifie avant de dessiner quoi que ce soit.
S’y ajoutent les programmes tertiaires et résidentiels récents du Front de Seine et des franges, dont les logements posent des questions plus proches de la reconfiguration que de la restauration.
- Immeubles de rapport 1880-1930 en pierre et brique, plans compartimentés, parcelles étroites
- Ensembles Art déco des années vingt et trente, second œuvre d’origine fréquent
- Anciens ateliers et halles industriels reconvertis : structure métal, grande hauteur, verrières
- Programmes récents en frange et sur le Front de Seine
Ce que la densité et la copropriété imposent
La contrainte qui domine à Levallois n’est pas la structure, c’est l’espace autour du chantier. Sur des parcelles étroites, avec des cours minuscules et un stationnement saturé, la question de savoir où se posent la benne et les livraisons se règle avant le calendrier des entreprises, jamais après.
Dans l’immeuble de rapport, on retrouve les murs porteurs et les colonnes d’origine, avec l’autorisation d’assemblée générale pour toute ouverture qui touche au gros œuvre. Les cages d’escalier sont souvent étroites, ce qui décide de la taille des éléments qui pourront monter et donc du choix entre mobilier livré et mobilier assemblé sur place.
Dans l’atelier reconverti, la contrainte se déplace vers la portance du plancher et le traitement thermique des grandes surfaces vitrées, deux points que le règlement de copropriété n’encadre pas et qu’un bureau d’études doit trancher.
- Stationnement saturé et cours étroites : autorisation de voirie pour une benne, à demander tôt
- Immeuble de rapport : murs porteurs, colonnes d’origine, assemblée générale pour le gros œuvre
- Cages d’escalier étroites : dimension des éléments livrables à vérifier avant commande
- Atelier reconverti : portance du plancher et confort thermique des verrières, avis d’un bureau d’études
Nos prestations d’architecture d’intérieur à Levallois-Perret
Les opérations que l’on nous confie ici
Trois familles, dans l’ordre de fréquence.
- Rénovation complète d’un appartement de rapport après acquisition : plan repris, réseaux et second œuvre refaits, cuisine et salle de bains dessinées sur mesure
- Aménagement d’un atelier reconverti : mezzanine quand la hauteur le permet, traitement de la verrière, rangements intégrés à la structure
- Redistribution d’un logement récent, où les cloisons sont libres mais les gaines techniques fixent les pièces d’eau
Nos prestations à Levallois-Perret
Le bureau étant sur place, la première visite se fait vite, et c’est elle qui dit ce que le bien permet. Le relevé, la lecture du règlement de copropriété et le repérage des réseaux viennent avant toute proposition.
- Architecte d’intérieur à Levallois-Perret pour un appartement, dans l’ancien comme dans le récent
- Aménagement intérieur : plan, rangements sur mesure, éclairage pièce par pièce, matériaux
- Rénovation intérieure complète, réseaux et second œuvre compris
- Étude de faisabilité avant achat, avec la lecture du règlement de copropriété
- Mobilier et menuiseries sur mesure, dessinés pour le lieu et non choisis sur catalogue
Le chantier à Levallois-Perret et nos références
Le chantier, concrètement
C’est le point sur lequel Levallois demande le plus d’anticipation. Le stationnement est saturé, les cours ne permettent pas toujours de poser une benne, et l’autorisation de voirie se demande à la mairie avec un délai qu’il faut intégrer au planning plutôt que subir.
L’avantage compense largement : nous sommes à quelques minutes, donc les visites de chantier sont fréquentes et les arbitrages se prennent devant l’ouvrage au lieu d’être différés d’une semaine. Sur une rénovation d’appartement, c’est ce qui distingue un décalage de deux jours d’un décalage de deux semaines.
Nos références dans le secteur
C’est la commune où nous sommes établis, au 1 rue Aristide Briand, et où nous avons livré Studio Levallois, une rénovation d’appartement dont les photographies sont dans nos projets. C’est la seule page de commune de ce site où la référence locale et l’adresse du bureau coïncident.
Nos prestations, le déroulé d’un projet en six phases et la méthode de calcul de nos honoraires sont détaillés ici : Rénover un appartement à Paris : notre démarche et nos honoraires. Pour une vue d’ensemble du département, voir architecte d’intérieur dans les Hauts-de-Seine.
Sources
Questions fréquentes sur nos projets à Levallois-Perret
Votre bureau est-il vraiment à Levallois-Perret ?
Oui, au 1 rue Aristide Briand, 92300. Les visites d’atelier se font sur rendez-vous, et pour un bien situé dans la commune la première visite sur place se cale en général dans la semaine.
Peut-on ouvrir la cuisine dans un immeuble de rapport de Levallois ?
Souvent oui, mais le mur qui sépare la cuisine du séjour est porteur dans une bonne partie de ces immeubles. L’ouverture est alors possible avec une reprise de charge dimensionnée par un bureau d’études structure, et elle passe en assemblée générale. Le relevé tranche en une visite.
Comment se passe un chantier quand il n’y a pas de place pour une benne ?
On demande une autorisation de voirie à la mairie pour une benne sur chaussée, avec un délai à anticiper, ou on évacue en sacs par la cage d’escalier quand le volume le permet. C’est un poste qui se chiffre au devis, à partir d’une visite, et jamais découvert en cours de chantier.
Travaillez-vous sur les anciens ateliers reconvertis ?
Oui, et ce sont les biens qui demandent le plus d’études préalables. Deux points décident du projet : la portance réelle du plancher, qui conditionne toute mezzanine, et le comportement thermique des verrières, été comme hiver. Les deux se vérifient avant le dessin.
Quel est l’ordre de grandeur de vos honoraires ?
Pour une mission complète en rénovation d’appartement, le repère est de 10 à 15 % du montant des travaux, et la méthode de calcul est écrite avant d’être discutée. Le détail est sur notre page Services.
Dites-nous l’adresse, la surface et deux photos. Comme le bureau est à Levallois, nous pouvons passer voir le bien avant même de vous répondre par écrit.
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